Wir bieten das vollständig ausgestattete Anlageapartment Nr. 14 mit einer Wohnfläche von 28,21 m² zum Verkauf an. Es befindet sich im Erdgeschoss eines etablierten Apartmenthauses im malerischen österreichischen Hardegg, direkt am Nationalpark Thayatal.

Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist der barrierefreie Zugang, der sie für ein breiteres Gästespektrum attraktiv macht und das Auslastungspotenzial erhöht. Das Apartment ist Teil eines etablierten Investitionsprojekts für die touristische Kurzzeitvermietung, das bereits heute Einnahmen aus dem Tourismus erzielt.

Sie erwerben nicht nur eine Immobilie, sondern investieren in ein bewährtes Projekt mit professionell organisiertem Betrieb. Dadurch profitieren Sie von regelmäßigen passiven Mieteinnahmen, ohne sich um Buchungen, Gästekommunikation, Reinigung oder die Verwaltung kümmern zu müssen.

Die Einheit erzielt eine Jahresrendite von bis zu 8,9 % und zählt damit zu den renditestärksten Apartments des gesamten Projekts.

Ihre Vorteile:

  • Jahresrendite von bis zu 8,9 %
  • Vollständig ausgestattetes Apartment, bereits in Betrieb
  • Barrierefreier Zugang
  • Verwaltung, Reinigung und Gäste-Check-in sind organisiert
  • Etabliertes System der Kurzzeitvermietung
  • Attraktiver Tourismusstandort mit ganzjähriger Nachfrage
  • Minimaler Verwaltungsaufwand für den Eigentümer
  • Diversifizierung Ihres Anlageportfolios durch eine Immobilie in Österreich

Energieeffizienz: Energiesparend, gemäß Nr. 264/2020 Slg.
Bauweise: Ziegelbau, sehr guter Zustand
Eigentumsform: Privateigentum
Infrastruktur: Wasseranschluss, 230 V, Fernwärme (Heizkörper), öffentliche Kanalisation, asphaltierte Straße, befestigte Zufahrtsstraße, Telefon, Internet

Hardegg ist die kleinste Stadt Österreichs und zugleich eines der malerischsten Reiseziele der Region. Dank der unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Thayatal, einem weitläufigen Netz an Radwegen, Wanderwegen und historischen Sehenswürdigkeiten besuchen jedes Jahr Tausende Touristen aus Österreich, Deutschland und Tschechien die Region.

Die Investition in dieses Apartment verbindet Immobilieneigentum, regelmäßige Erträge und eine professionelle Verwaltung – ganz ohne täglichen Aufwand. Gleichzeitig erwerben Sie eine Immobilie in einer der stabilsten Volkswirtschaften Europas.

Wir bieten mehrere Apartments zum Verkauf an und unterstützen Sie gerne dabei, die Wohneinheit auszuwählen, die Ihren Investitionszielen am besten entspricht.

Für weitere Informationen, eine detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnung des Projekts oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Warum gerade in Hardegg investieren?
🏔 Die kleinste Stadt Österreichs mit einzigartigem Charme
🌳 Direkt am Nationalpark Thayatal
🚴 Beliebtes Reiseziel für Wanderer und Radfahrer
🇨🇿 Nur etwa eine Stunde von Brünn und Znaim entfernt
🏠 Komplett sanierte und bereits in Betrieb befindliche Wohneinheiten
📈 Jahresrendite von bis zu 10,4 %
🔑 Professionelle Hausverwaltung, Reinigung und Check-in sind sichergestellt